Ultra Arquitectura

miércoles, 2 de abril de 2014

Ley Tarifaria 2014

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IMPUESTOS MUNICIPALES HABILITACIONES

Hab. con Dec. Jurada Sup. menor a 100m2 $ 800,00
Hab. con Dec. Jurada Sup. mayor a 100m2 $ 1280,00
Hab. con Planos Sup. menores a 100m2 $ 1280,00
Hab. con Planos Sup. mayores a 100m2 $ 1970,00

Hab. con Insp. Previa Sup. menores a 100m2 $ 2365,00

Hab. con Insp. Previa Sup. mayores a 100m2 $ 2955,00

Hab. previa al func. Sup. menores a 100m2 $ 3550,00

Hab. previa al func. Sup. mayores a 100m2 $ 4435,00

domingo, 16 de febrero de 2014

Requisitos de todos los establecimientos para Habilitar Comercialmente.

En todos los locales sujetos a habilitación que no cuentan con servicio de sanidad, deberá poseerse un botiquín de primeros auxilios, el que tendrá los siguientes elementos:

1 frasco conteniendo alcohol (500 cm3).
1 frasco conteniendo iodo débil FNA (iodo 2 % p/v en alcohol 50 %) 200 cm3
1 frasco conteniendo agua oxigenada (200 cm3).
Venda de Cambric de 5 cm. de ancho (4 unidades).
1 envase Nº 2 conteniendo gasa hidrófila de 10 x10 (esterilizada).
1 envase conteniendo algodón hidrófilo (esterilizado).
2 rollos conteniendo tela adhesiva.
Guantes de cirugía confeccionados con material descartable (látex, plástico o similar).

La Dirección podrá exigir mayores elementos en los casos en que la actividad genere riesgos específicos.

En los servicios de salubridad para el personal y público se mantendrá un equipo de higienización consistente en jabón, toalla de papel y papel higiénico y un cesto de material plástico o metal inoxidable para depósito de elementos inutilizados. Queda terminantemente prohibido el uso común de toallas de tela, pudiendo utilizarse equipos de secado aprobados o servilletas de papel desechable.

En los establecimientos en que se preste servicio de salubridad al público deberán extremarse las medidas necesarias para el mantenimiento de un perfecto estado de aseo de los locales destinados a estos servicios y deberán poseer en sus puertas de acceso una placa identificatoria en sistema Braile o silueta en relieve de fácil identificación, que determine el carácter del mismo.

Los establecimientos que conforme con las disposiciones del Código de la Edificación cuenten con más de cinco (5) retretes deberán destacar personal permanente para estos efectos.

Las cañerías, revestimientos, pisos, etc., deberán mantenerse en perfecto estado de conservación y funcionamiento.

OTROS REQUISITOS

Medios de salida sin obstrucciones ni reducciones
Señalización medios de salida
Instalacion electrica ( 220 V / 380 V ) protegida con materiales aistlantes y de cualquier contacto casual
Disyuntores diferenciales
Tapa protectora en tablero eléctrico

Inexistencia de instalaciones en conductos de ventilacion

SOLICITE REQUISITOS PARTICULARES PARA SU ACTIVIDAD / RUBRO ESPECIFICO

Luces de emergencia

Matafuegos ( Un matafuego por cada 200 m2 y/o uno por piso)

viernes, 1 de noviembre de 2013

PASOS PARA HABILITACION COMERCIAL

PASOS PARA HABILITACION COMERCIAL

A) El profesional Maestro Mayor de Obras es el responsable de verificar que el local reúna las condiciones técnicas , constructivas y de localización del espacio a habilitar, respetando los Códigos de Edificación, Planeamiento Urbano y de Habilitaciones, es decir según las “normativas vigentes”. Para ello se deberá confeccionar la documentación técnica, que comprende el plano de habilitación , encomienda (informe técnico) e impacto ambiental.

B) Por otro lado un escribano público, verificará y certificará la documentación , esta es, el contrato de locación, impuestos, Afip , Rentas, ABL, etc y conformará una escritura de habilitación.

C) Una vez obtenida la documentación técnica , efectuada por el Maestro Mayor de Obras y la parte notarial, realizada por el escribano, se esta en condiciones de presentar la carpeta ante el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en donde la presentación, obtendrá un número de expediente que indentificará a la habilitación de su emprendimiento.

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